Пространство для работы и творчества под названием «Суперметалл» откроется в Москве уже в августе этого года. Оно располагается в районе Бауманки на территории института НИИ Чермет им. Бардина, где в советское время в цехах и лабораториях создавались экспериментальные металлургические сплавы. Авторы проекта «Суперметалл» подчеркивают, что создают бизнес-среду в сформированной городской застройке без вмешательства в ее историко-архитектурный замысел. В архитектуре нового комплекса сталинский ампир перекликается с минимализмом, а фасад главного цеха является памятником архитектуры.
На территории общей площадью 17 тыс. квадратных метров располагается три корпуса с историческими названиями: «Цех», «Лаб» и «Гараж». В новом пространстве появятся более 100 офисов, 25 миниофисов, 8 точек под стритфуд-проекты и ритейл площадью от 30 до 300 квадратных метров. Арендная стоимость начинается от 20 тыс. рублей в год за квадратный метр, а стоимость продажи квадратного метра стартует от 230 000 рублей. Для примера: офисное помещение в корпусе «Лаб» может обойтись примерно в 7,8 млн рублей.
Концепция «Суперметалла» предполагает, что это место сможет объединить тех, кто обычно существует в разной среде: обитателей бизнес-центров и креативных кластеров. Сотрудники не будут ограничены исключительно офисами своих компаний, поскольку ряд локаций будет общедоступным. В частности, таким будет «Цех» с десятиметровой высотой остекления, в центре которого находятся лобби и сад многолетних растений. В лобби расположены общие зоны для встреч, закрытые переговорные комнаты и одиночные места для работы, а провести время здесь смогут все желающие. Также свободным пространством «Суперметалла» станет крыша площадью 500 квадратных метров, где будут расположены амфитеатр и сад, рестораны, бары и стрит-фуд.
В числе первых на «Суперметалле» появятся компании White Studios, Loft Design и ресторан Blanc во главе с Алексеем Ольховым. В пространстве на Бауманке будет расположено их новое заведение с верандой, выходящей во двор, и панорамными окнами в пол. Помимо этого переговоры ведутся с проектом Collider и ABC Coffee Roasters.
Команда под предводительством Алексея Капитанова, которая и занимается «Суперметаллом», ранее уже запускала новые форматы недвижимости в Москве, они создали такие проекты, как корабль «Брюсов», общественное пространство «Хлебозавод» и жилой комплекс «Красная стрела», а теперь переосмысляют рабочее пространство.
